1

Điều kiện thực hiện Thủ tục hành chính

Không

2

Thành phần hồ sơ

Bản chính

Bản sao

* Giấy tờ phải nộp:

- Bản khai chuyển nhượng hợp đồng thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước hoặc đơn xin sang tên hợp đồng nhà.

01

* Giấy tờ phải xuất trình:

- Hợp đồng thuê nhà

- Hộ khẩu/CMND của người đứng tên hợp đồng

- Hộ khẩu/ chứng minh thư của người được sang tên hoặc những thành viên có tên trong hợp đồng.

01

01

01

3

Số lượng hồ sơ

01 bộ

4

Thời gian xử lý

02 ngày đối với hồ sơ hợp lệ

5

Nơi tiếp nhận và trả kết quả

Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả

6

Lệ phí

Không

7

Quy trình xử lý công việc

TT

Trình tự

Trách nhiệm

Thời gian

Biểu mẫu/Kết quả

B1

Công dân nộp hồ sơ theo quy định tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả

Tổ chức/cá nhân

1/2  ngày

Theo mục 5.2

Giấy biên nhận

B2

Tiếp nhận hồ sơ và ghi giấy biên nhận, hẹn ngày trả kết quả

Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả

Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả BM-01

B3

Công chức thụ lý hồ sơ tiến hành thẩm định hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ không đáp ứng yêu cầu, cần giải trình và bổ sung thêm, thông báo cho tổ chức, cá nhân (nêu rõ lý do) để công dân bổ sung, hiệu chỉnh hồ sơ.

- Trường hợp, đạt yêu cầu tiến hành bước tiếp theo.

Công chức ĐC-XD

1 ngày

 BM-02

B4

Tiếp nhận và kiểm tra Văn bản xác nhận từ văn phòng công chứng

Công chức ĐC-XD 

B5

 Lãnh đạo UBND phường xác nhận kết quả cho tổ chức công dân

Lãnh đạo UBND phường

1/2  ngày

Văn bản

 xác nhận

B6

Tiếp nhận kết quả và trả cho tổ chức/công dân

Cán bộ thụ lý HS

Bộ phận TN&TKQ

Sổ theo dõi TN&TKQ

BM-03

8

Cơ sở pháp lý

- Luật đất đai năm 2013;

- Nghị định 61/1994/NĐ-CP ngày 05/7/1994 của Chính phủ về mua bán, kinh doanh nhà ở;

- Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đai; Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 6/1/2017 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số Nghị Đinh quy định chi tiết thi hành luật đất đai.

- Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất;

- Nghị định số 23/2015/NĐ-CP ngày 16/02/2015 của Chính Phủ về cấp bản sao từ sổ gốc, chứng thực bản sao từ bản chính, chứng thực chữ ký và chứng thực hợp đồng, giao dịch.

- Quyết định số 62/2000/QĐ-UBND ngày 23/6/2000 của UBND thành phố Hà Nội về việc chuyển nhượng hợp đồng thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước và lệ phí chuyển nhượng hợp đồng thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước tại thành phố Hà Nội;

- Quyết định số 143/2004 ngày 23/6/2004 của UBND TP Hà Nội về việc chuyển nhượng hợp đồng thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước;

- Quyết định số 143/2004/QĐ-UBND ngày 13/9/2004 của UBND thành phố Hà Nội "về việc sửa đổi, bổ sung quy định tại Khoản 1 Điều 1 Quyết định số 62/2000/QĐ-UBND ngày 23/6/2000 của UBND thành phố Hà Nội về việc chuyển nhượng hợp đồng thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước".

- Quyết định số 4046/QĐ-UBND ngày 31/8/2011 của UBND thành phố Hà Nội về việc công bố bộ thủ tục hành chính đang thực hiện tại cấp xã trên địa bàn thành phố Hà Nội.

TT

Tên Biểu mẫu

1.       

Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả (BM-01)

2.       

Phiếu kiểm soát quá trình giải quyết hồ sơ (BM-02)           

3.       

Sổ theo dõi tiếp nhận hồ sơ, trả kết quả (BM-03)

TT

Hồ sơ lưu

1.       

Bản khai chuyển nhượng hợp đồng thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước hoặc đơn xin sang tên hợp đồng nhà đất

2.       

Bản photocopy các loại giấy tờ liên quan

3.       

Văn bản xác nhận

4.       

Giấy biên nhận

5.       

Sổ theo dõi kết quả thực hiện thủ tục hành chính

Hồ sơ được lưu tại bộ phận chuyên môn và lưu trữ theo quy định hiện hành.